{"id":6406,"date":"2021-06-06T13:56:58","date_gmt":"2021-06-06T13:56:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alicelaw.com\/la-quiebra-detener-la-ejecucion-hipotecaria-en-maryland\/"},"modified":"2025-03-19T07:46:05","modified_gmt":"2025-03-19T07:46:05","slug":"la-quiebra-detener-la-ejecucion-hipotecaria-en-maryland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alicelaw.com\/es\/la-quiebra-detener-la-ejecucion-hipotecaria-en-maryland\/","title":{"rendered":"\u00bfLa quiebra detener la ejecuci\u00f3n hipotecaria en Maryland? | Par\u00e9 &#038; Associates, LLC"},"content":{"rendered":"<p>La respuesta corta es \u00abS\u00cd\u00bb. Si se ve amenazado por el riesgo de perder su casa debido a una ejecuci\u00f3n hipotecaria, puede detenerla declar\u00e1ndose en quiebra. Esto es as\u00ed porque una vez que se presenta una petici\u00f3n de quiebra, de conformidad con la Ley Federal, toda actividad de cobro debe cesar. La ejecuci\u00f3n hipotecaria es un tipo de actividad de cobro; por lo tanto, la actividad de ejecuci\u00f3n hipotecaria debe cesar. Hay muchas cosas que deben tenerse en cuenta <a href=\"https:\/\/alicelaw.com\/bankruptcy\/\">antes de declararse en quiebra<\/a>. La quiebra es un asunto serio que puede tener consecuencias imprevistas. Antes de declararse en quiebra, es necesario comprender c\u00f3mo puede afectarle.<\/p>\n<h2>\u00bfCU\u00c1NTO DURA EL PROCESO DE EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA?<\/h2>\n<p>Si todo va bien para el prestamista, entonces el proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria en Maryland tendr\u00e1 aproximadamente 90 d\u00edas despu\u00e9s de la notificaci\u00f3n de ejecuci\u00f3n hipotecaria se ha servido. El tiempo puede variar seg\u00fan el tribunal y el correo, etc.<\/p>\n<p>En 2010, las ejecuciones hipotecarias fueron galopantes y muchas personas perdieron sus casas. Muchas de las p\u00e9rdidas de viviendas fueron el resultado de comportamientos depredadores por parte de los bancos. El Gobierno intervino y empez\u00f3 a investigar a los bancos. Se descubri\u00f3 que los bancos ten\u00edan procedimientos de ejecuci\u00f3n hipotecaria descuidados y se aprovechaban de los propietarios particulares. Los tiempos cambiaron, y los bancos no est\u00e1n m\u00e1s vigilados.<\/p>\n<p><strong>Pasos del proceso previo a la ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/strong><\/p>\n<p>Si se est\u00e1 retrasando en el pago de sus obligaciones hipotecarias mensuales, es probable que el banco adopte varias medidas antes de iniciar el proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria. Es probable que lo hagan:<\/p>\n<ul>\n<li>Invitarle a solicitar una modificaci\u00f3n de la hipoteca. Si su banco hace esto, tenga cuidado. Las ofertas de modificaci\u00f3n que he revisado parecen abusivas. El plazo del pr\u00e9stamo suele ampliarse, a menudo se exigen pagos globales y los tipos de inter\u00e9s suelen ajustarse al alza. El resultado es que nunca se paga la hipoteca y apenas se agota el capital adeudado.<\/li>\n<li>Es posible que pueda solicitar una mitigaci\u00f3n de p\u00e9rdidas o participar en una mediaci\u00f3n de ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/li>\n<li>Se le dar\u00e1 la oportunidad de ponerse al d\u00eda en el pr\u00e9stamo y detener cualquier acci\u00f3n de ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/li>\n<li>Puede detener el proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria declar\u00e1ndose en quiebra<\/li>\n<\/ul>\n<p>Durante el periodo de tiempo previo a la ejecuci\u00f3n hipotecaria, es probable que el banco comience a imponer diversas tasas y penalizaciones. Es posible que se realice una inspecci\u00f3n de la propiedad, por la que se cobrar\u00e1 una tasa. Suele tratarse de un mero \u00abpaseo\u00bb. El pr\u00e9stamo puede entrar en situaci\u00f3n de impago. Es posible que le cobren una tasa adicional. Puede realizarse una tasaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>PASOS DEL PROCESO DE EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA<\/h2>\n<h3>1. Notificaci\u00f3n de intenci\u00f3n de ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/h3>\n<p>La compa\u00f1\u00eda hipotecaria puede emitir un Aviso de Intenci\u00f3n de Ejecuci\u00f3n Hipotecaria en alg\u00fan momento despu\u00e9s de que usted haya dejado de pagar una cuota de la hipoteca. El n\u00famero de cuotas hipotecarias impagadas antes de que se emita la notificaci\u00f3n depende del prestamista, y puede depender de lo que ocurra en la econom\u00eda. Por ejemplo, la pandemia ha provocado una moratoria federal de las ejecuciones hipotecarias con respaldo federal. La moratoria deber\u00eda levantarse pronto. En circunstancias habituales, una vez que los pagos vencen hace m\u00e1s de 90 d\u00edas, los prestamistas pueden pasar legalmente a iniciar el proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n<h3>2. Ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/h3>\n<p>Si no se ha tomado ninguna medida o no se ha conseguido poner la hipoteca al d\u00eda, es probable que el prestamista presente una demanda de ejecuci\u00f3n hipotecaria ante el tribunal despu\u00e9s de que el prestamista le haya enviado un aviso de ejecuci\u00f3n hipotecaria. Tendr\u00e1 la oportunidad de oponerse a la ejecuci\u00f3n hipotecaria en la acci\u00f3n judicial. Si puede demostrar que est\u00e1 al corriente de la obligaci\u00f3n hipotecaria, ganar\u00e1. Si no est\u00e1 al corriente, o si no se presenta, se proceder\u00e1 a la ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n<h2>HABLE CON UN ABOGADO EXPERTO EN QUIEBRAS<\/h2>\n<p>En muchos casos, la declaraci\u00f3n de quiebra detendr\u00e1 el procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria. Cada situaci\u00f3n hipotecaria es diferente, y todos los papeles deben presentarse perfectamente para conseguir la aprobaci\u00f3n de la quiebra en el juzgado. Si se enfrenta a una ejecuci\u00f3n hipotecaria, p\u00f3ngase en contacto con el <a href=\"https:\/\/alicelaw.com\/\"><br \/>\n  <strong>abogado de bancarrota en Par\u00e9 &amp; Associates, LLC (anteriormente Law Office Of Alice Par\u00e9)<\/strong><br \/>\n<\/a>.<\/p>\n<p>Durante m\u00e1s de 30 a\u00f1os, hemos estado ayudando a clientes en Germantown, Damasco, y en todo el Condado de Montgomery con casos de bancarrota. <strong>P\u00f3ngase en contacto con nosotros para una consulta inicial gratuita<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La respuesta corta es \u00abS\u00cd\u00bb. Si se ve amenazado por el riesgo de perder su casa debido a una ejecuci\u00f3n hipotecaria, puede detenerla declar\u00e1ndose en quiebra. Esto es as\u00ed porque una vez que se presenta una petici\u00f3n de quiebra, de conformidad con la Ley Federal, toda actividad de cobro debe cesar. 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